Λέμε ξεκάθαρα ότι....

Οι συνταξιούχοι να απολαμβάνουν την σύνταξη τους και τους κόπους μιας ζωής και οι άνεργοι να βρίσκουν δουλειά.ΟΧΙ στην πρόσληψη συνταξιούχων στον σιδηρόδρομο σε οποιοδήποτε τομέα,δημόσιο ή ιδιωτικό.ΝΑΙ στις προσλήψεις,ΝΑΙ σε επαγγελματίες σιδηροδρομικούς με συγκροτημένα εργασιακά δικαιώματα.Δηλώνουμε ΞΕΚΑΘΑΡΑ την αντίθεση μας σε οποιαδήποτε σχέδια προσλήψεων συνταξιούχων.Δηλώνουμε ΞΕΚΑΘΑΡΑ ότι όσοι στηρίζουν αυτές τις επιλογές θα μας βρουν ΑΠΕΝΑΝΤΙ!
Καλούμε τους συνταξιούχους συναδέλφους να σεβαστούν την ΙΣΤΟΡΙΑ και το παρελθόν τους .

Πέμπτη, 1 Νοεμβρίου 2018

Ψηφίστηκε το νομοσχέδιο για το Θριάσιο Ε/Κ. Οι απαντήσεις του υπουργείου Μεταφορών στις κατηγορίες της αντιπολίτευσης

Ψηφίστηκε, κατά πλειοψηφία, στην Ολομέλεια της Βουλής το νομοσχέδιο για την κατασκευή και εκμετάλλευση του εμπορευματικού κέντρου στο Θριάσιο.Ωστόσο, για μία ακόμη φορά σημειώθηκε έντονη αντιπαράθεση μεταξύ του υπουργού Μεταφορών Χρήστου Σπίρτζη και βουλευτών
της αντιπολίτευσης, οι οποίοι κατήγγειλαν τον υπουργό για «σκάνδαλο», υποστηρίζοντας ότι κάποιοι όροι της παραχώρησης είναι αντισυνταγματικοί.

Τους ισχυρισμούς της αντιπολίτευσης αντέκρουσε ο υπουργός Μεταφορών.


Τα επιχειρήματα του υπουργείου Μεταφορών

1ος ΜΥΘΟΣ

Η δυσμενής μετατροπή των όρων από την αρχική Προκήρυξη.             –         Γιατί προκρίθηκε το εμπροσθοβαρές τίμημα των 10.000.000 €

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Με τα στοιχεία που κατατέθηκαν από τον Υπουργό αποδεικνύεται  ότι το εμπροσθοβαρές τίμημα των 10.000.000 € δημιουργεί καλύτερο οικονομικό αποτέλεσμα από το εμπροσθοβαρές των  20.000.000. €

Δηλαδή, με εισαγωγικό τίμημα 10.000.000,00 €  προκύπτει ελάχιστο εγγυημένο μίσθωμα 350.000,00 €, ενώ με εισαγωγικό τίμημα 20.000.000,00 € το ελάχιστο εγγυημένο μειώνεται δραματικά στις 50.000,00 € .

Δεν υπάρχει καμία δυσμενής μεταβολή στην προκήρυξη σε σχέση με την αρχική.

Καταθέτουμε τα δυο χρηματοοικονομικά μοντέλα (σχετικά 1 και 2)

Άλλωστε με την εν λόγω προσέγγιση αποδείχθηκε ότι η επιλογή της εταιρείας να ζητήσει εμπροσθοβαρές εισαγωγικό τίμημα, ήταν επιτυχημένη και συμφερότερη όπως προκύπτει από τη σύγκριση των προηγούμενων διαγωνισμών, που αναλύεται στον παρακάτω πίνακα (Πίνακας 1), θα προσφέρει δε τα αναγκαία κεφάλαια για την εκτέλεση των άμεσων στρατηγικών αναπτυξιακών σκοπών της εταιρείας.

ΠΙΝΑΚΑΣ 1

ΘΡΙΑΣΙΟ ΠΕΔΙΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΙ
ΧΡΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΓΑΙΑΟΣΕ ΕΜΠΡΟΣΘΟΒΑΡΕΣ ΤΙΜΗΜΑ ΠΟΣΟΣΤΟ/ΤΖΙΡΟΥ ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ ΚΤΗΡΙΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΕΡΙΟΔΩΝ
2006 – 2009 ΑΓΟΝΟΣ 15% 0 10,60% 30 ΧΡΟΝΙΑ 235.000τ.μ. Τ1 50.000τ.μ. Τ2 128.000τ.μ. Τ3 57.000τ.μ. προαιρετικά
2010 – 2011 ΔΕΝ ΠΡΟΚΗΡΥΧΘΗΚΕ Ο ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ 15% 0 40 ΧΡΟΝΙΑ Τ   50.000τ.μ. – 235.000τ.μ. ΜΗ ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΑ
2015 ΣΥΜΒΑΣΙΟΠΟΙΗΣΗ 10.000.000 2,51% 60 ΧΡΟΝΙΑ 240.000τ.μ. Τ1 120.000τ.μ. Τ2 120.000τ.μ. 0

2ος ΜΥΘΟΣ

Η επιστολή του αναδόχου κατά τη διαγωνιστική διαδικασία και τα αιτήματά του για τον ΕΝΦΙΑ, τον ΤΑΠ και τις χρήσεις στα κτίρια Κ1, Κ2

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Η ΓΑΙΑΟΣΕ απέρριψε την επιστολή αυτή ρητά με την οποία ο Παραχωρησιούχος αιτούνταν κάποιες φοροαπαλλαγές και ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα ως προς τη χρήση των κτιρίων Κ1 και Κ2 και μάλιστα ζήτησε από τον διαγωνιζόμενο και ο τελευταίος υπέγραψε υπεύθυνες δηλώσεις ότι αποδέχονται ανεπιφύλακτα τους όρους του διαγωνισμού. To κυριότερο όμως είναι ότι πράξαμε σε αντίθεση με ότι εσείς εισηγούσασταν με επιστολή του τότε Υπουργού Μεταφορών κ. Στυλιανίδη προς τον τότε Υπουργό Οικονομικών (30/4/2009) για μία σειρά από φοροαπαλλαγές και διευκολύνσεις για τον τότε υποψήφιο ανάδοχο (σχετική επιστολή κατατίθεται).

Σας καταθέτω : Πρακτικό Ι επιτροπής από 01-08-2018, – σχετ.3, επιστολή 40577/31-10-2016 ΓΑΙΑΟΣΕ – σχετ.4, επιστολή αναδόχου 40602/08-11-2016 με 3 υπεύθυνες δηλώσεις των εκπροσώπων  «ότι αποδέχονται ανεπιφύλακτα τα προβλεπόμενα στο διαγωνισμό και ότι τα αναφερόμενα στην επιστολή δεν αποτελούν αίρεση, ή διατύπωση επιφύλαξης, ή πρόκριμα ή προϋπόθεση ισχύος ή οικονομικής βιωσιμότητας της Προσφοράς.»- σχετ.5

3ος ΜΥΘΟΣ

Οι ευνοϊκοί όροι για τον Παραχωρησιούχο

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Τι ζητούσαν: α) Σταθερό ΕΝΦΙΑ, β) Μη ανταγωνιστική χρήση Κ1-Κ2, γ) απαλλαγή από δημοτικά τέλη, ΤΑΠ, τέλη φωτισμού

Δεν ικανοποιήθηκε καμία από τις επιθυμίες του αλλά μόνο ρυθμίστηκε η δυνατότητα απαλλαγής από τα τέλη καθαριότητας υπό την προϋπόθεση ότι θα αναλάβει την καθαριότητα. Όπως άλλωστε ισχύει νομοθετικά για όλους τους παραχωρησιούχους σε όλες τις συμβάσεις παραχώρησης στην χώρα μας  (υπάρχει υπερκείμενη νομοθεσία)

Β) το Ελεγκτικό Συνέδριο δίνει οριστική έγκριση τον Ιανουάριο του 2018. Η διοίκηση της ΓΑΙΑΟΣΕ και ο ανάδοχος περίμεναν μέχρι τον Απρίλιο του 2018 για να στείλουν νέα σύμβαση διορθωμένη αλλαγμένη με βάση το νόμο που στο ενδιάμεσο πέρασε, τον ν. 4530/2018.

Πρώτον η αναποτελεσματικότητα των προηγούμενων διαγωνιστικών διαδικασιών, η υποχρεωτική ρύθμιση για κατά παρέκκλιση όρων δόμησης μέσω Προεδρικού Διατάγματος μέσω του 3891/2010 και η δεσμευτική προθεσμία του Μαρτίου του 2019 για λειτουργία του Εμπορευματικού Κέντρου και του Σταθμού Διαλογής, όπως ετέθη με την απόφαση της Επιτρόπου της Ευρωπαϊκής Ένωσης, οδήγησαν στη νομοθέτηση συγκεκριμένων όρων δόμησης με το ν. 4530/2018 προκειμένου να επιταχυνθούν οι διαδικασίες και να αποφύγουμε να επιστρέψουμε τα  250.000.000,00 € της χρηματοδότησης του Διαμετακομιστικού Σταθμού.

Δεύτερον:

Ο παραχωρησιούχος ζήτησε αλλαγές στη σύμβαση λόγω του 4530/2018 την 02-04-2018. (επιστολή  50.079/02-04-2018 ) ΣΧΕΤ6

Το νέο σχέδιο απεστάλη στο Ελεγκτικό Συνέδριο (επιστολή 50.145/07-04-2018) ΣΧΕΤ7

Ο αλλαγές όλες τέθηκαν υπόψιν του Ελεγκτικού Συνεδρίου μια προς μια  (επιστολή 50.962/21-05-2018)  ΣΧΕΤ 8

Το Ελεγκτικό Συνέδριο στις 12-06-2018, ενέκρινε και το νέο σχέδιο με τις αλλαγές και έκρινε ότι δε συντρέχει νόμιμος λόγος που να κωλύει την υπογραφή του (Πράξη 201/2018 Ε.Σ.) ΣΧΕΤ 9.

4ος ΜΥΘΟΣ

Ευνοϊκοί Όροι προς τον Παραχωρησιούχο σε σχέση με τον Πίνακα των πηγών και χρήσεων κεφαλαίων με μηδενικό δευτερογενές χρέος.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

ΔΕΝ μεταβάλλεται το ύψος της δεσμευτικής επένδυσης.

Η δυνατότατα μετατροπής της δεσμευτικής επένδυσης ΔΕ ΜΕΤΑΒΑΛΛΕΙ ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΗΣ.

Τα χρήματα που θα βάλει ο Παραχωρησιούχος στο έργο δεν αλλάζουν είναι συγκεκριμένα, είτε είναι από ίδια κεφάλαια είτε είναι με δανεισμό.

5ος ΜΥΘΟΣ

Η εκ των υστέρων μεταβολή των όρων του διαγωνισμού-και συγκεκριμένα οι όροι δόμησης με τον ν. 4530-συνιστά σοβαρή αλλοίωση των όρων του διαγωνισμού.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Σύμφωνα με την προκήρυξη του Διαγωνισμού αρ. 2.11.2.  «Δεδομένης της ύπαρξης όρων δόμησης και της παράλληλης εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 6Α του ν. 3891/2010 στο Ακίνητο, το Ακίνητο δεν θα υποβληθεί στις πολεοδομικές διατάξεις του ν. 4302/2014. Παραμένει στη διάθεση των Διαγωνιζόμενων η επιλογή της καταλληλότερης νομικής διαδικασίας για την ίδρυση και λειτουργία του Εμπορευματικού Κέντρου.»

Οι υποψήφιοι διαγωνιζόμενοι γνώριζαν ότι μπορούσαν να πετύχουν καλύτερους όρους δόμησης και η Κυβέρνηση αποφάσισε να νομοθετήσει με τον 4530/2018 για τους λόγους που είπαμε ανωτέρω.

Σε κάθε περίπτωση όλες οι δυνατότητες αυτές αναφέρονταν στη σύμβαση (αρ. 18.1.3)

Όπως δε μας διαβεβαιωσε όλους και ο κος Κυριτσάκης, Πρόεδρος της Επιτροπής Ανταγωνισμού, δεν παρατηρούνται ουσιώδης μεταβολές στη σύμβαση, σε κάθε δε περίπτωση αρμόδιο είναι το Ελεγκτικό Συνέδριο.

Κυριτσάκης (σελ. 7 αδιόρθωτων πρακτικών): Σχετικά με το ζήτημα αν τα μέρη προχώρησαν σε σύνταξη ενός σχεδίου Σύμβασης, το οποίο παρέχει αθέμιτα πλεονεκτήματα στον ανάδοχο, τέτοια τα οποία δεν συνάγονται από το πλαίσιο του διαγωνισμού, εξ όσων διαπιστώσαμε από τα έγγραφα που μας εστάλησαν, απασχόλησε εκτενώς το Ελεγκτικό Συνέδριο, το οποίο έκρινε αιτιολογημένα και σε περισσότερα στάδια, πώς τέτοιο αθέμιτο πλεονέκτημα δεν παρέχεται στον ανάδοχο και, επομένως, δεν προκαλείται ζημία στο ελληνικό δημόσιο.

Κυριτσάκης (σελ. 43 αδιόρθωτων πρακτικών): Οι βασικοί όροι του διαγωνισμού δεν έχουν θιγεί. Το Ελεγκτικό συνέδριο είναι αποκλειστικά αρμόδιο,  έλεγξε όλη τη διαδικασία όπου τη βρήκε νόμιμη

Κυριτσάκης (σελ. 43 αδιόρθωτων πρακτικών):: Το Ελεγκτικό συνέδριο νομιμοποίησε τις τροποποιήσεις της σύμβασης αιτιολογώντας ότι αποσκοπούν στην επιτάχυνση των διαφόρων διαδικασιών εκτέλεσης του έργου μέσω της σύντμησης και λοιπά

Αυτό που όμως έγινε ξεκάθαρο και στη διαβούλευση με τους φορείς είναι ότι με τους υφιστάμενους όρους δόμησης δε θα μπορούσαν να κατασκευαστούν 240.000 τ.μ. μέγιστου ύψους 19 μέτρων, γιατί οι όροι δόμησης θα έρχονταν σε πλήρη αντίθεση με το συντελεστή κατ’όγκον εκμετάλλευσης του ΝΟΚ.

Τέλος όσον αφορά τις πρόσθετες κατασκευές απορώ γιατί αναρωτάται ο κος Μανιάτης αφού από την ίδια τη σύμβαση προκύπτει ξεκάθαρα ότι Πρόσθετες είναι οι κατασκευές που δικαιούται να κατασκευάσει αν ισχύσουν ευνοϊκότεροι όροι και περιορισμοί δόμησης από αυτούς που ίσχυαν κατά τον χρόνο υποβολής της Προσφοράς, μετά την έναρξη ισχύος της παραχώρησης – στο μέλλον. ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ του 4530/2018.

Από την ακρόαση των φορέων επιβεβαιώνονται οι επιλογές της Κυβέρνησης, γιατί από όλους τους φορείς των logistics προκύπτει ότι οι αλλαγές στο συντελεστή δόμησης είναι σύμφωνες με όλα τα διεθνή standars , τα οποία απαιτούν αποθήκες γύρω στα 20 μέτρα ύψος.

6ος ΜΥΘΟΣ

Δικαιώματα κατασκευής και εκμετάλλευσης εγκαταστάσεων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (για την εξυπηρέτηση των χρηστών, αλλά και για την πώληση ηλεκτρικής ενέργειας προς τρίτους)…» και «…εγκαταστάσεων διαχείρισης στερεών και υγρών αποβλήτων (τόσο για την εξυπηρέτηση των χρηστών του έργου όσο και οποιουδήποτε τρίτου)…».

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Ο όρος αυτός είναι μόνο διευκρινιστικός

Ο Παραχωρησιούχος είχε ούτως ή άλλως το δικαίωμα πλήρους εκμετάλλευσης του έργου σύμφωνα με το αρ. 2.2. της Προκήρυξης.

Το Δικαίωμα Εκμετάλλευσης του Έργου συνίσταται στην παραχώρηση εκ μέρους του ΚτΕ στον Παραχωρησιούχο, σύμφωνα με τους όρους και προϋποθέσεις της παρούσας Σύμβασης των εξής αποκλειστικών δικαιωμάτων, ήτοι: «….. (v)                του δικαιώματος εμπορικής εκμετάλλευσης των πάσης φύσης επιτρεπομένων χρήσεων καθώς και της απόληψης οποιουδήποτε εσόδου που απορρέει από αυτές.»

Αυτό είναι δικαίωμά του ούτως ή άλλως ως χρήστης του ακινήτου. αποτελεί αυτονόητη και εύλογη χρήση κάθε κατόχου ακινήτου, θα έχει δε μόνο ευεργετικές επιπτώσεις στο περιβάλλον.

Σε κάθε περίπτωση αυξάνονται τα έσοδά του και αυξάνεται και το ετήσιο μίσθωμα της ΓΑΙΑΟΣΕ.

7ος ΜΥΘΟΣ

«Η εγγυητική επιστολή δεσμευτικής επένδυσης, επιτρέπεται να είναι πολυεπίπεδη»

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Κατ’αρχήν πρέπει να γίνει σε όλους κατανοητό ότι η ΓΑΙΑΟΣΕ θα έχει στην κατοχή της όλες τις εγγυητικές επιστολές Καλής Εκτέλεσης και Λειτουργίας Συντήρησης που προσιδιάζουν στο έργο.

Προκειμένου να υπάρχει επιπλέον εγγύηση ότι οι αρχικοί μέτοχοι θα καταβάλλουν το ποσό της δεσμευτικής επένδυσης των 36.000.000 στον Παραχωρησιούχο, προβλέπεται μια επιπλέον εγγυητική της Δεσμευτικής Επένδυσης. Η έννοια της πολυεπίπεδης εγγυητικής συνίσταται στο ότι πέραν της ΓΑΙΑΟΣΕ, θα έχουν δικαίωμα κατάπτωσης της εγγυητικής (δηλαδή καταβολής του ποσού της δεσμευτικής επένδυσης στον Παραχωρησιούχο) και οι δανειστές και ο ίδιος ο Παραχωρησιούχος.

Τα χρήματα τα παίρνει μόνο ο Παραχωρησιούχος για την κατασκευή του έργου και η έννοια της πολυεπίπεδης λειτουργεί μόνο υπερ του έργου, οπότε θα έπρεπε να επικροτείται αυτή η καινοτομία ως προς τη διασφάλιση του δημόσιου συμφέροντος, αλλά παράλληλα θα έπρεπε οι ασκούντες κριτική καλά να γνωρίζουν την ύπαρξη σχετικών προβλέψεων και σε συμβάσεις παραχωρήσεως των αυτοκινητοδρόμων.

8ος ΜΥΘΟΣ

Α) Το άρθρο 2.8 που προβλέπει την μεταφορά της εγγύησης από την «ΓΑΙΑΟΣΕ» στο Δημόσιο, δεν υπήρχε στην αρχική σύμβαση και στις δεσμευτικές συμβάσεις που κατατέθηκαν.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Ο εγγυήσεις του Δημοσίου των άρθρων 3 (κύρωση της σύμβασης από τη Βουλή),

αρ. 9.4 (εγγύηση και υπερ διαδόχου της ΓΑΙΑΟΣΕ),

αρ. 24,(κοινοποίηση εγγράφων περιστατικών Ανωτέρας Βίας)

αρ. 28 (αποφυγή μεροληπτικής μεταβολής νομοθεσίας),

αρ. 29 (καταγγελία εκ μέρους του παραχωρησιούχου)

και 30, (καταγγελία εκ μέρους της ΓΑΙΑΟΣΕ)

είναι όπως ακριβώς προβλεπόταν στο σχέδιο της σύμβασης παραχώρησης που συνόδευε την αρχική προκήρυξη του διαγωνισμού (Νοέμβριο 2015) χωρίς να υπάρχει καμμιά ουσιαστική μεταβολή επ’αυτού.

ΥΠΗΡΧΑΝ ΑΥΤΟΛΕΞΕΙ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ και σε αυτόν του 2009 (σχέδιο σύμβασης παραχώρησης 2010) ΣΧΕΤ. 10

Οι ενστάσεις του Αστικού Κώδικα που προβλέπονται ρυθμίζουν τις σχέσεις του Δημοσίου με τη ΓΑΙΑΟΣΕ και σε καμμια περίπτωση δεν δίνουν κάποιο πλεονέκτημα στον Παραχωρησιούχο.

Β) Το Δημόσιο, παραιτείται προκαταβολικά από τις ενστάσεις των σχετικών άρθρων του Αστικού Κώδικα και με την παράγραφο 28.1.3 απαγορεύει στον εαυτό του οποιαδήποτε μελλοντική νομοθετική τροποποίηση.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Ο όρος αυτός κρίθηκε νόμιμος από το Ελεγκτικό Συνέδριο με τη απόφαση  298/2018 Απόφαση του VI Τμήματος (η υπ’αριθμόν 298/2018 Απόφαση του VI Τμήματος) ΣΧΕΤ.11:

«με τον όρο δεν αποκλείται η δυνατότητα του Δημοσίου να επέμβει κατά τη διάρκεια της εκτέλεσης της σύμβασης και να μεταβάλλει με νόμο απλώς γεννάται υποχρέωση αποζημίωσης.

Η απόφαση λέει αυτολεξεί: «Με τη διατήρηση του όρου αυτού στο σχέδιο της σύμβασης δεν παρέχεται πλεονέκτημα στον παραχωρησιούχο με την ευνοϊκή του μεταχείριση, ούτε δύναται να θεωρηθεί κρατική ενίσχυση.»

Ο όρος αυτός προβλέπεται σε ΟΛΕΣ τις συμβάσεις παραχώρησης:

α. Αυτ/δρομος Κόρινθος – Σπάρτη (ν.3559/2007)

β. Αυτ/δρομος Ελευσίνα – Τσακώνα (ν.3621/2007)

γ. Αυτ/δρομος Μαλιακός – Κλειδί (ν. 3605/2007)

δ. Αυτ/δρομος Ιονία Οδός (ν. 3555/2007)  ΣΧΕΤ 12, 13, 14, 15

9ος ΜΥΘΟΣ

Η απευθείας σύμβαση μεταξύ του ελληνικού Δημοσίου και των δανειστών της κοινοπραξίας

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Η Απευθείας Σύμβαση μεταξύ ΓΑΙΑΟΣΕ, Δημοσίου και Δανειστών, υπογράφεται μετά την Κύρωση. Εγκρίνεται από τη ΓΑΙΑΟΣΕ και αποτελεί προϋπόθεση για την έναρξη ισχύος της Παραχώρησης.

Ως εκ τούτου δεν έχει υπογραφεί ακόμα.

10ος ΜΥΘΟΣ

Η απόφαση του ΔΣ της ΓΑΙΑΟΣΕ αναρτήθηκε στην «ΔΙΑΥΓΕΙΑ», τις 21/3/2018.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Η ανάρτηση του διαγωνισμού έγινε κανονικά στη Διαύγεια στις 09-06-2016 (Ανακοίνωση με αρ. πρωτ. 38392/09-06-2016) ΣΧΕΤ 16

Στη διαύγεια αναρτώνται όλες οι εγκρίσεις πληρωμών της εταιρείας – κάθε ευρώ που δαπανάται. Πέραν τούτου αναρτήθηκαν στη διαύγεια και όλα τα πρακτικά του Διοικητικού Συμβουλίου της ΓΑΙΑΟΣΕ -ανεξαρτήτως του έργου του Θριασίου- την 21, 22 και 26/03/2018, δηλαδή σε χρόνο ανύποπτο.

(η από 22-10-2018 επιστολή της ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε.)    ΣΧΕΤ. 17

Ο διαγωνισμός αναρτήθηκε κανονικά στο TED στην Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, (ανακοίνωση TED) ΣΧΕΤ. 18

Όλος ο φάκελος κατατέθηκε πλήρης στο Ελεγκτικό Συνέδριο (επιστολή 47.427/10-11-2017) ΣΧΕΤ. 19 με το παράρτημα των περιεχομένων. Στο φάκελο αυτό περιλαμβανόταν και η απόφαση του ΔΣ

Το Διοικητικό Συμβούλιο στις 22-11-2016 ενέκρινε την προσφορά του Παραχωρησιούχου. (απόφαση ΔΣ ΓΑΙΑΟΣΕ 22-11-2016) ΣΧΕΤ. 20.

Γ. Μανιάτης: «Σκάνδαλο Σπίρτζη 10 εκατ. ευρώ – Η δικαιοσύνη ακούει;»
Δριμεία κριτική άσκησε στον Α. Τσίπρα και την κυβέρνησή του σήμερα ο Γ. Μανιάτης, μιλώντας στη Βουλή ως εισηγητής της ΔΗΣΥ στο ν/σχ για την παραχώρηση του Θριάσιου Πεδίου.
Συγκεκριμένα, κατηγόρησε τον κ. Τσίπρα και την κυβέρνησή του ότι κατάντησαν την Ελλάδα στην 72η παγκόσμια θέση προσέλκυσης επενδύσεων, επί συνόλου 190 κρατών, δηλ. 5 σκαλοπάτια χαμηλότερα από την περσινή 67η θέση, μαζί με την Κιργιζία και τη Μογγολία, ενώ η FYROM είναι στη 10η θέση και η Τουρκία στην 43η.

Αναφερόμενος στη σύμβαση παραχώρησης του Αεροδρομίου Ελ. Βενιζέλος, είπε ότι η κυβέρνηση του κ. Τσίπρα και του κ. Σπίρτζη χάρισε 600.000.000€ στη σύμβαση και όταν απεστάλη η απόφαση στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή Ανταγωνισμού της Ε.Ε., επεστράφη ως απαράδεκτη και με εντολή της Επιτροπής Ανταγωνισμού της Ε.Ε. τα 480.000.000€ έγιναν 1,1 δις €. «Δωράκι 600.000.000€ στην παραχώρηση του Ελ. Βενιζέλος», είπε χαρακτηριστικά.


Αναφερόμενος στο Υπερταμείο αποικιοκρατίας, είπε ότι 10.000 ακίνητα του Δημοσίου έχουν παραχωρηθεί στο Υπερταμείο, προσθέτοντας χαρακτηριστικά: «Προς το παρόν την έχει γλιτώσει η Ακρόπολη και ο Λευκός Πύργος, αλλά πού ξέρεις; Ο ΣΥΡΙΖΑ έχει μπροστά του και άλλους μήνες να κυβερνήσει».

Όσον αφορά στο ΦΕΚ με ημερομηνία 25/10/2018 και με υπογραφή του κ. Χρ. Σπίρτζη για Ιδιωτικοποίηση των υπολοίπων 23 περιφερειακών αεροδρομίων της χώρας, θύμισε στον κ. Σπίρτζη ότι στο παρελθόν o ίδιος διαρρήγνυε τα ιμάτιά του και μιλούσε για ξεπούλημα του «Ελληνικού».

Απευθυνόμενος στον κ. Σπίρτζη, ρώτησε αν η συγκεκριμένη υπογραφή του συνιστά ξεπούλημα ή όχι υπολοίπων 23 περιφερειακών αεροδρομίων της χώρας.

Επί του συγκεκριμένου νσχ, διευκρίνισε ότι δεν υπάρχει ούτε ένας Έλληνας που να μην θέλει την αξιοποίηση του Θριάσιου, αφού πρέπει να αξιοποιηθεί, γιατί αποτελεί εθνικό στόχο, η Ελλάδα να αποτελέσει έναν σημαντικό διαμετακομιστικό κόμβο των Βαλκανίων και όχι μόνο. «Άλλο σωστή αξιοποίηση του Θριάσιου και άλλο δωράκια κάποιων εκατομμυρίων ευρώ που εμπεριέχονται στη σύμβαση που η ΔΗΣΥ θα καταψηφίσει», τόνισε και αναφέρθηκε συγκεκριμένα στα εξής:

1. 1ος Διαγωνισμός για το Θριάσιο το 2006-2009: Όφελος του ελληνικού Δημοσίου: 77.000.000€.

2ος Διαγωνισμός για το Θριάσιο (Νοέμβριος 2015): Παραχώρηση για 50 χρόνια και συνολικό όφελος του ελληνικού Δημοσίου: 63.000.000€.

3ος Διαγωνισμός για το Θριάσιο (Ιούνιος 2016): Μείωση του οφέλους του ελληνικού Δημοσίου κατά 51%. Τα 63.000.000€ γίνονται 31.000.000€.

2. Κατατέθηκε εναλλακτική προσφορά από την ενδιαφερόμενη εταιρεία, που απαγορεύεται και αποσύρθηκε, η οποία ζητούσε να απαλλαγεί από τα δημοτικά τέλη, από τον ΕΝΦΙΑ, από τον ΤΑΠ. Αφού αποσύρθηκε, έγινε το «χατίρι» με νόμο. Ξανά η Βουλή να ξεπλύνει αιτήματα παραχωρησιούχων.

3. Ίδια κεφάλαια στην προσφορά: Δεσμεύεται η Κοινοπραξία για ίδια κεφάλαια 36.000.000€ και στη σύμβαση αυτά γίνονται 10,8 εκατ. €. Τα υπόλοιπα 20.000.000€ τι γίνονται; Προφανώς δάνεια με εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου, δηλ. του Έλληνα πολίτη.

4. Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας κι Εγκαταστάσεις Διαχείρισης Αποβλήτων: Καμία αναφορά στην προκήρυξη, για να μην το ξέρει κανένας, αλλά πρόκειται για ένα επιπλέον δωράκι. Και δυνατότητα να εγκατασταθούν Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας και Μονάδες Διαχείρισης Στερεών και Υγρών Αποβλήτων, όχι μόνο για τους χρήστες του Εμπορευματικού Κέντρου, αλλά και για χρήση τρίτων, δηλ. να πουλάμε και υπηρεσίες ενέργειας και διαχείρισης αποβλήτων σε τρίτους.

5. Εγγυητική Επιστολή: Μια εγγυητική επιστολή που ονομάστηκε με τον νεολογισμό «πολυεπίπεδη» και η οποία εκπίπτει και υπέρ του παραχωρησιούχου! Πόσες φορές έχει γίνει αυτό σε δημόσιες συμβάσεις;

6. Παραίτηση του ελληνικού Δημοσίου από σωρεία άρθρων του Αστικού Κώδικα, όπου το ελληνικό Δημόσιο αυτοδεσμεύεται ότι για τα υπόλοιπα 60 χρόνια, μία σειρά πάνω από 10 άρθρων του Αστικού Κώδικα, δεν θα τα διεκδικήσει – εφαρμόσει, ακόμη κι αν ο παραχωρησιούχος δεν είναι συνεπής με τις υποχρεώσεις του.

7. Όροι Δόμησης: Ο κ. Σπίρτζης λέει ότι όλη η δόμηση θα είναι 235.000m2 και μόνο αυτή. Ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται από 0,4 σε 1,65, ο συντελεστής κάλυψης από 40% σε 60%, ο συντελεστής όγκου από 4 στο 8,25 και το επιτρεπόμενο ύψος από 13,5m σε 19m και κατά περίπτωση στα 24m. Όλα αυτά χωρίς να υπάρχει καμία πρόβλεψη στην προκήρυξη, όλα μετά το διαγωνισμό. Κραυγαλέο σκάνδαλο!

8. Κορυφαία πράξη του σκανδάλου, η Απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΓΑΙΑΟΣΕ, με ημερομηνία 7 Ιουνίου 2016, η οποία πήρε αριθμό πρωτοκόλλου στις 20/2/2017, δηλ. μετά από 8-9 μήνες, και αναρτήθηκε στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ στις 21/3/2018! Δηλ. η βασική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΓΑΙΑΟΣΕ για την κορυφαία επένδυση της εταιρείας, αναρτήθηκε στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ μετά από 1,5 χρόνο.

Κι ερχόμαστε πια στο τι έχει αναρτήσει η εταιρεία για το μεγάλο ζήτημα που συζητούμε σήμερα. Θυμίζω ότι την απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου ακόμη δεν την έχει αναρτήσει για την προκήρυξη του διαγωνισμού και τα τεύχη δημοπράτησης. Όμως, τι αναρτά; Με ημερομηνία 25-7-2016 την απόφαση του Διευθύνοντος Συμβούλου, που η ανάρτηση έγινε στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ την 1-8-2016. Τι αποφασίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος; Ορίζει τον εαυτό του και άλλα δύο μέλη ως επιτροπή παραλαβής των προσφορών, ελέγχου των δικαιολογητικών και αξιολόγησης των διαγωνιζομένων του έργου.

Πόσες φορές το έχετε δει αυτό, ο Διευθύνων Σύμβουλος να διορίζει τον εαυτό του πρόεδρο της επιτροπής ενός διαγωνισμού, σε μία τριμελή επιτροπή -ούτε καν επταμελή ή εννεαμελή- και αυτή την απόφαση να την αναρτά στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ, αλλά να μην αναρτά την απόφαση του Διοικητικού του Συμβουλίου για την προκήρυξη του ίδιου του διαγωνισμού; Καταθέτω στα Πρακτικά και αυτή την απόφαση.

Εδώ είναι η πέτρα του σκανδάλου. Απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου: «Σημείο 5: Καταβολή από τον παραχωρησιούχο εφ’ άπαξ οικονομικού ανταλλάγματος –entry fee- ύψους 20.000.000€». Στη Σύμβαση που έχουμε, ο ανάδοχος υποχρεούται να κάνει εφ’ άπαξ καταβολή τα μισά λεφτά, μόλις 10.000.000€.

9. Η ενδιάμεση εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης στην απόφαση του Δ.Σ. είναι 20.000.000€. Πόση εγγυητική επιστολή υπάρχει στη Σύμβαση που έχουμε μπροστά μας; Μόνο 10.000.000€!

Αυτό είναι κραυγαλέο σκάνδαλο ή δεν είναι; Οι συνάδελφοι της κοινοβουλευτικής Πλειοψηφίας θα αποδεχθούν να υπερψηφίσουν μια σκανδαλώδη Σύμβαση που μειώνει κατά 51% το όφελος του Δημοσίου και που ακυρώνει στην πραγματικότητα το σύνολο του διαγωνισμού, δεδομένου ότι έρχεται προς υπογραφή μια Σύμβαση που είναι εντελώς έξω από την απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού που προκηρύσσει τον διαγωνισμό, ναι ή όχι;

Αντιλαμβάνεστε ότι όχι απλώς είναι αδύνατον να υπερψηφίσουμε τη Σύμβαση που έχουμε μπροστά μας –και την καταγγέλλουμε- αλλά πιστεύουμε ότι κι εκτός της αιθούσης και άλλοι θεσμικοί φορείς ακούν και παρακολουθούν αυτή τη συζήτηση.

Τέλος, ο Γ. Μανιάτης αναφερόμενος σε σχόλια του κ. Σπίρτζη σε σχετική συνέντευξή του περί πολιτικών διαφωνιών μεταξύ τους, είπε χαρακτηριστικά:

«Προφανέστατα, έχουμε τεράστιες πολιτικές διαφορές με τους ριψάσπιδες και τους βολεψάκηδες. Και προφανέστατα, έχουμε τεράστιες πολιτικές διαφορές με Υπουργούς που ανέχονται στο Υπουργικό Συμβούλιο τον ακροδεξιό συνεταίρο τους Πάνο Καμμένο να τους λέει κατάμουτρα ότι τους «λαδώνει» ο Σόρος με 50.000.000 ευρώ και να μην εξεγείρονται».


www.metaforespress.gr 

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου